西安区位于黑龙江省牡丹江市西南部,全区总面积445平方公里,下辖温春镇、海南朝鲜族乡和先锋、火炬、牡丹、江滨、水泥五个街道办事处。总人口24.9万(2011年),16个少数民族中朝鲜族人口居多,约1.65万。牡丹江穿城而过,城区绿化覆盖率达42%。2011年,区属增加值完成22.2亿元。截至2013年,拥有上千种野生经济植物50多种珍奇动物和40余种丰富矿藏资源。盛产山参、刺五加、黄芪、猴头蘑、黑木耳、蕨菜等名贵山产品。另外,西安区还拥有宝山湖山庄、镜泊湖等旅游景点。西安区地处黑龙江省牡丹江市城区西南部,东与东安区毗邻,西部、南部与宁安、海林市接壤,北与爱民区隔道相望。距省会城市哈尔滨300公里,距东宁口岸230公里、绥芬河口岸165公里。全区总面积445平方公里。西安区所属的牡丹江市东南濒临日本海,相距1000km。受海陆巨大热力差异的影响,形成海洋(半湿润型)中温带季风气候特征。夏季,风从海洋吹向陆地,暖热多雨。冬季,风从大陆吹向海洋,寒冷干燥。西安区所属的牡丹江地处盆地,四面环山,四季分明。西部山脉阻挡沙尘暴的入侵,使得牡丹江地区免受沙尘天气。
西安怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。
已婚人士,还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。